明確5方面要求 12條具體措施

山西進一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)服務(wù)

山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山西省市場監(jiān)督管理局、山西省行政審批服務(wù)管理局日前聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范服務(wù)的通知》，明確5方面要求、12條具體措施，進一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

這5方面要求涉及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)管理、人員管理、行為管理、行業(yè)自律管理、行業(yè)聯(lián)合監(jiān)管等。12條具體措施包括落實主體登記制度，加大信息公示力度，規(guī)范實名制服務(wù)等內(nèi)容。

《通知》要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員提供服務(wù)時，應(yīng)佩戴經(jīng)實名登記的工作牌、信息卡等，公示姓名、機構(gòu)名稱、職業(yè)資格等從業(yè)信息或二維碼，接受社會監(jiān)督。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員個人信息或服務(wù)場所發(fā)生變更時，應(yīng)及時申請變更登記信息。

《通知》明確，強化交易網(wǎng)簽備案。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)促成房屋交易，應(yīng)通過“山西數(shù)字房產(chǎn)平臺”辦理房屋買賣、租賃合同網(wǎng)簽備案。完善存量房交易資金監(jiān)管制度，加強存量房交易資金監(jiān)管，除交易當(dāng)事人提出明確要求外，當(dāng)事人辦理房屋網(wǎng)簽備案應(yīng)簽訂交易資金監(jiān)管協(xié)議。

《通知》強調(diào)，嚴(yán)禁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)違規(guī)從事“租房貸”、“套路貸”、高利貸等違法行為；嚴(yán)禁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其從業(yè)人員以交易當(dāng)事人名義通過“網(wǎng)貸”平臺等套取資金（房貸、房租等）行為；嚴(yán)禁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員以個人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費用。（記者晉帥妮）